Hvordan benyttes et advokatforbehold?

18. Maj 2017

Èn af de største begivenheder i vores liv, er når vi bliver gift, får børn eller investerer i en bolig eller en bil eller noget helt tredje. En investering i et hus, er ikke noget man bare gør og hurtigt kan komme fra, hvis det er det man lyster, nej et boligkøb er for de fleste en relativ permanent handling. I huset har man tænkt sig at bo i, i et vist antal år, og det er derfor en vigtig beslutning i ens liv. Når man har fundet drømmeboligen, er der dog nogle forbehold man skal tage sig.

Undgå at falde i fælderne

Selvom boligkøbet er meget tæt på, er der nogle faldgrupper som du som køber kan falde i. Det handler om købsaftalen og hvad den egentlig indeholder. Du som privatperson, har måske ikke nogle indvendinger til den, men der kan være forhold som ikke stemmer overens med det som du tror aftalen indebære. Her er det godt at have en boligadvokat til at kigge på aftalen, for at granske den ned i mindste detalje, sådan at der ikke skal være nogen tvivl om den reelle aftale. Hvis du ikke kan få din advokat til at kigge på aftalen, er der hjælp at hente. Du har nemlig den rettighed som køber, at du kan få et advokatforbehold.

Du tænker nok hvad er et advokatforbehold?


Og det er nok også første gang du er stødt på dette begreb. Det vil sige, at når du skriver under på din købsaftale, kan du tilføje, at din kommentar skal have lov at tilse aftalen efter at du har godtaget aftalen. Hvis du ikke gør det, kan du komme ud for, hvis du fortryder købet, at skulle betale en del penge tilbage. Det er en stor fælde at falde i, som meget nemt kan undgås. Det handler bare om, at du kender til dine rettigheder. Dette kan du få oplyst hvis du allerede har en boligadvokat der kan rådgive dig, det kan også være at du har andre faglige kontakter til at hjælpe dig. Det kan sågar også være, at nogen i din familie kender til dette, og det er derfra at du kender til det. Du kan også finde dine oplysninger på nettet og lignende.

Hvis du fortryder dit køb

Når du har skrevet under på din købsaftale, har du seks dage til at fortryde. I denne tid, kan du få din advokat til at kigge på aftalen, og hvis han afviser aftalen, kan du fortryde dit køb. Advokaten ved bedre end dig, og du må følge hans ord. Med et advokatforbehold skal du ikke betale noget til sælger når du fortryder. Hvis du ikke havde det, ville du kunne komme ud for at skulle betale 1% af prisen tilbage, hvilken i visse tilfælde ikke er så lidt endda. Der er derfor rigtig meget at hente ved denne rettighed som du har som køber. Hvis du er sælger, har du også denne rettighed til at fortryde uden at betale noget tilbage. På den måde er man sikret hvis man af en eller anden årsag fortryder købet. Det kan se nok så perfekt ud, men du som køber, bliver ikke rådgivet af den pågældende ejendomsmægler. Ejendomsmægleren betales af sælger, og har kun sælgers fordel i ryggen. Du kan derfor nemt blive snydt, selvom det på overfladen ser perfekt ud.

Det er også derfor at du skal være ekstra varsom, da du som sagt ikke kan forudse hvad det reelt er du accepterer ved købsaftalen. Den kan måske være usikker formuleret, med svære termer, eller simpelthen bare mangelfuld, og du kan måske ikke gennemskue det som privatperson. Derfor er det godt at kende til sine rettigheder, hvis man står i den situation at man vælger at fortryde. Der kan være flere forskellige årsager til at man fortryder, det kan også være, at man bare har ændret mening. Hvis man hver kan man fortrød sådan en stor investering, skulle betale en stor sum penge, vil man være ruineret for længst. Der er det godt, at vi har et godt og solidt retssystem med fornuftige regler og love, der sikre dets medlemmer, den bedste sikring mod uforudsete udgifter og deslige.

boligadvokat.com kan du læse mere om de forskellige processer i en bolighandel og du kan får gode råd og tip til hvordan du kommer glades gennem din bolighandel.

boligadvokat

bolighandel

advokatforbehold

boligkøb

MENU
0-100 | 100-200 | 200-300 | 300-400 | 400-500 | 500-600 | 600-700 | 700-800 | 800-900 | 900-1000 | 1000-1100 | 1100-1200 | 1200-1300 | 1300-1400 | 1400-1500 | 1500-1600 | 1600-1700 | 1700-1800 | 1800-1900 | 1900-2000 | 2000-2100 | 2100-2200 | 2200-2300 | 2300-2400 | 2400-2500 | 2500-2600 | 2600-7200 | 2700-2800 |