Sådan øger du værdien af dit hus inden salget

11. Juni 2016

Der er mange måder, man kan øge værdien af sit hus inden et salg, men vigtigst er prisen. Det er vigtigt at sætte prisen lavere end boliger som ligner din i området ellers bliver din bolig valgt fra og du vil gøre som mange andre bolig sælgere, nemlig at være nødsaget til at sænke prisen, måske op til flere gange, før der opstår en interesse for din bolig.

Det gælder også om at benytte sig af de sociale medier, til at markeføre din bolig. I Danmark er ca. halvdelen af befolkningen på Facebook. Derfor reklamér altid for dit hus på Facebook. Det er gratis og det tager 2 minutter at lave et opslag, som øger muligheden for et salg. Husk dog at få en professional fotograf, til at tage nogle gode billeder, som du kan markedsføre med

Ret op på diverse fejl og mangler

Det gælder også om, at rette op på alle de fejl, som kan gøre, at potentielle købere vælger huset fra. Det er specielt de fejl, som der er nævnt i en tilstandsrapport så som K2- og K3-fejl. Det er sådan nogle fejl, som potentielle købere lægger mærke til, når de skal på fremvisning i din bolig. Du bør altid investere i at få lavet de fejl, som står i en tilstandsrapport.

Ofte ville det heller ikke koste en formue, at få renoveret de fejl, som der står i en tilstandsrapport. Det kan være at vinduerne er ved at rådne op, og i et sådant tilfæle bør du investere i at få dem skifte. Vinduerne er også noget af det købere lægger mærke til som det første i en bolig. Ikke nok med, at det giver boligen en ansigtsløftning, vil man ofte også kunne se at varmeregningen bliver lavere.

Indret din bolig minimalistisk

Det er vigtigt at boligen ikke er proppet med møblerne, men at det er enkelt og der er orden i boligen. Det gælder om at skabe plads, så købere kan se muligheder i boligen og kan se dem selv bo her. Det kan også være et smart trick og en god investering at male væggene. Det er meget vigtigt, at hvis der er blevet røget i boligen, at du uanset hvad, maler din bolig, før du sætter den til salg. En god idé er at male væggene lyse. De fleste købere forbinder ofte en ny bolig med en lys farve - det kunne være hvid. Samtidig giver det også mere lys i boligen.

En anden smart ide er, at lade venner eller bekendte komme på besøg, før du fremviser de bolig. De vil ofte opdage de små problemer, som du måske selv har overset. Samtidig kan de også have nogle råd til, hvordan du får købere til at føle sig hjemme og trygge. Det er nemlig et vigtigt kriterie for at købere er interesseret i din bolig.

Ryd op og sørg for at det er nydeligt

Lige så vigtigt som det er enkelt er, at det ikke roder indvendigt, men det er lige så vigtigt at det udvendige ikke ligner noget, som man ikke har gjort noget ved det seneste stykke tid. Slå altid græsset og klip hækken, så det ser nydeligt ud. Samtidig kan det også være en god idé at plante blomster eller lignedne. Det sender et godt signal til køberen om, at det ikke kun er indvendigt, men ligeledes ogås udvendigt, at det ser enkelt og godt ud.

Har du en god udsigt fra din bolig, så sørg for, at der er intet, som dækker for udsigten. Det er meget vigtigt at gøre købere opmærksomme på den gode udsigt. Det er oftest udsigten købere betaler ekstra mange penge for og derfor er de også vilde med, hvis du kan fortælle om nogle aftener, som du har haft her eller bare generelt i boligen. Det er noget købere sætter stor pris på og som kan være med til, at øge værdien af boligen overfor købere. Endvidere, så skal du også altid huske at få minimum 3 tilbud fra ejendomsmæglere.

boligværdi

boligsalg

hussalg

hushandel

værdi af bolig

øg værdi

MENU
0-100 | 100-200 | 200-300 | 300-400 | 400-500 | 500-600 | 600-700 | 700-800 | 800-900 | 900-1000 | 1000-1100 | 1100-1200 | 1200-1300 | 1300-1400 | 1400-1500 | 1500-1600 | 1600-1700 | 1700-1800 | 1800-1900 | 1900-2000 | 2000-2100 | 2100-2200 | 2200-2300 | 2300-2400 | 2400-2500 | 2500-2600 | 2600-7200 | 2700-2800 |