Hvad koster en byggesagkyndig?

30. December 2015

Når du skal bruge en tilstandsrapport, så skal du bestille en byggesagkyndig til at udarbejde tilstandsrapporten. Den byggesagkyndige er uafhængig og har ofte baggrund som ingeniør eller håndværker. Prisen for at få en tilstandsrapport udarbejdet af en byggesagkyndig, vil som udgangspunkt afhænge af størrelsen på boligen. Den byggesagkyndige skal bruge mere tid på et ældre hus end på et nybygget hus, og derfor vil prisen på et ældre hus typisk være højere end på et nybygget. Ligeledes er størrelsen på boligen naturligvis afgørende. Som udgangspunkt skal du forvente at betale 4.000 – 10.000 kroner for at få en byggesagkyndig til at udarbejde en tilstandsrapport. De fleste byggesagkyndige er efterhånden godkendte til at udføre både tilstandsrapport, energimærke og eleftersyn. Såfremt du bestiller alle rapporter hos den samme byggesagkyndige, så vil du ofte kunne få en god pris. Hvad udfører den byggesagkyndige? Den byggesagkyndige har til formål at vurdere den byggetekniske tilstand på en bolig, i forbindelse med udarbejdelse af tilstandsrapporten. Den byggesagkyndige vil ved gennemgang af en bygning, vurdere en lang række faktorer som i sidste ende danner grundlag for den egentlige tilstandsrapport. Gennemgangen af bygningen vil være rent visuelt, der er altså ikke tale om deciderede indgreb i bygningen fra den byggesagkyndiges side. Han vil især kigge på husets tag, fundament, døre og vinduer, afløb og husets samlede stand. Hvert punkt i rapporten tildeles en karakter efter en karakterskala bestående af seks karakterer; IB, K0, K1, K2, K3 og UN. De fleste har nok hørt om en K3, som er karakteren for en fejl eller skade som anses for alvorlig, og som man typisk vil udbedre, enten af sælger eller køber. Dette er dog kun den byggesagkyndiges vurdering, og der er ingen krav om at skaden skal udbedres, hverken af sælger eller køber. Det er udelukkende en faglig vurdering af den byggesagkyndige. Jeg ønsker en gennemgang af min bolig men vil ikke sælge, er det muligt? Naturligvis. Hvis du ønsker at byggesagkyndig foretager en gennemgang af din bolig, så du kan få overblik over din boligs stand ifølge en byggesagkyndig, så kan du altid bestille en rapport. Den byggesagkyndige kommer gerne og laver en tilstandsrapport selvom du ikke umiddelbart går med salgstanker. Hvis du allerede overvejer at få en byggesagkyndig til at foretage en gennemgang, uanset om det er fordi de har mistanke om fejl og mangler eller om du blot ønsker at kende din bolig tilstand, så er det blot at aftale en tid med en byggesagkyndig, således du kan få gennemført en vurdering af din bolig.
MENU
0-100 | 100-200 | 200-300 | 300-400 | 400-500 | 500-600 | 600-700 | 700-800 | 800-900 | 900-1000 | 1000-1100 | 1100-1200 | 1200-1300 | 1300-1400 | 1400-1500 | 1500-1600 | 1600-1700 | 1700-1800 | 1800-1900 | 1900-2000 | 2000-2100 | 2100-2200 | 2200-2300 | 2300-2400 | 2400-2500 | 2500-2600 | 2600-7200 | 2700-2800 |